Zakwaterowanie

Zdecydowana większość pracujących w Danii cudzoziemców decyduje się na wynajmowane mieszkania, szczególnie jeśli planują krótki pobyt. W zależności od środków finansowych i długości pobytu, mogą oni również zakupić mieszkanie lub jego część.
 

Szukanie zakwaterowania

Jeśli szukasz zakwaterowania w Danii, możesz uzyskać pomoc z różnych źródeł.
 

Przykłady zakwaterowania do wynajęcia lub zakupu są podane poniżej.
 

Zakwaterowanie można ponadto znaleźć na wielu stronach internetowych. Strony te są często zaprojektowane w taki sposób, aby umożliwić wyszukanie zakwaterowania według różnych kryteriów, np. wynajęcie / zakup domu / mieszkania, lokalizacja, cena i rozmiar. Wiele stron zawiera zdjęcia mieszkań / domów, a na niektórych możliwe jest założenie profilu wyszukiwania i automatyczne otrzymywanie wiadomości e-mail w przypadku pojawienia się na rynku nowego domu / mieszkania odpowiadającego podanym w profilu kryteriom.
 

Dobrym źródłem informacji o wynajmowanych lub sprzedawanych mieszkaniach i domach jest często miejscowa prasa.
 

Wspólnoty mieszkaniowe

 

* Zakwaterowanie w Hvide Sande, Aargab, Kloster, Dejbjerg, Stauning, Lønborg, Hemmet, Nr. Bork, Hanning, Bølling, Finderup, Hoven oraz Aadum.

W przypadku wspólnoty mieszkaniowej Ringkøbing Boligforening 25% mieszkań jest wynajmowanych wg tzw. „kryteriów socjalnych”. Połowa z ww. 25% mieszkań jest wynajmowana osobom przyjezdnym zatrudnionym w gminie Ringkøbing-Skjern. Osoby, których obecne miejsce zamieszkania znajduje się w znacznej odległości, traktowane są preferencyjnie.

Jeśli chodzi o wspólnoty mieszkaniowe w Lem, 50% mieszkań jest zarezerwowanych dla wynajmu przez osoby przyjezdne pracujące w Lem.
 

Zakwaterowanie priorytetowe w gminie Ringkøbing-Skjern

Gmina Ringkøbing-Skjern Municipality zawarła porozumienie ze wspólnotami mieszkaniowycmi Boligselskabet Lejerbo i Skjern Boligselskab gwarantujące przyjezdnym posiadającym stałe zatrudnienie na terenie gminy tzw. „zakwaterowanie priorytetowe”. Imigrantom oferuje się „zakwaterowanie priorytetowe” i daje pierwszeństwo na liście oczekujących na stałe zakwaterowanie. Zakwaterowanie priorytetowe jest gwarantowane przez okres maksimum dwóch lat.

Wniosek o zakwaterowanie priorytetowe można złożyć w:

• Lejerbo, Bryggergade 10, 7400 Herning, Tel: +45 70121310
• Skjern Boligselskab, Klokkebjergvej 48B, 6900 Skjern, Tel: +45 97352155

Wynajęcie mieszkania

Jeśli wynajmujesz pokój lub dom w Danii, zalecamy zawarcie umowy najmu.
 
Umowa najmu określa prawa i obowiązki zarówno wynajmującego, jak i najemcy. Są to m.in. sprawy związane z czynszem, powierzchnią najmu oraz stanem lokalu przed i po zakończeniu najmu.
 

Jeśli wynajmujesz lokal za pośrednictwem wspólnoty mieszkaniowej, prawo wymaga zawarcia umowy najmu w formie pisemnej.
 

Jeśli podnajmujesz lokal od najemcy, umowę podnajmu należy zawsze sporządzić w formie pisemnej.
 

Jeśli wynajmujesz lokal od właściciela, zawarcie umowy nie jest wymagane prawnie. Jednak nawet w takiej sytuacji zaleca się zawarcie pisemnej umowy najmu. Jeśli właściciel nie chce zawrzeć umowy najmu, należy zapytać go o powód.
 

W Danii od najemcy zwykle oczekuje się wniesienia kaucji oraz opłacenia z góry wartości 3-miesięcznego czynszu, w dniu wprowadzenia się do mieszkania lub wcześniej.
 

Jeśli czynsz jest wysoki, można złożyć wniosek o zasiłek mieszkaniowy. Wysokość zasiłku mieszkaniowego jest ustalana na podstawie oceny sytuacji finansowej i zależy od dochodu.
 

Więcej informacji (w języku duńskim) o umowach najmu, wypowiedzeniu, zasiłkach mieszkaniowych itp. można znaleźć na stronie www.borger.dk. Na stronie tej możesz także obliczyć, czy kwalifikujesz się do zasiłku mieszkaniowego.

Pośrednicy handlu nieruchomościami

 

Zakup nieruchomości

Jeśli jesteś zainteresowany zakupem domu lub mieszkania, możesz skorzystać z pomocy pośrednika handlu nieruchomościami.

Zajmuje się on sprzedażą nieruchomości i może udzielić informacji oraz przedstawić nieruchomości na sprzedaż. W Danii jest wielu pośredników handlu nieruchomościami. Większość z nich jest zrzeszonych w sieci. W Danii zakup nieruchomości jest zwykle finansowany pożyczką zaciąganą przez kupującego w kasie mieszkaniowej.
Pożyczkowe kasy mieszkaniowe oferują kredyty hipoteczne zabezpieczone wartością domu lub mieszkania. Kredyt hipoteczny pokrywa zwykle do 80% wartości domu i jest spłacany przez okres 30 lat. Pożyczkowa kasa mieszkaniowa oceni Twoją zdolność spłaty kredytu przed przyznaniem go. Ważne jest więc posiadanie pracy i regularnego dochodu.
 

W Danii od wartości domu płaci się podatek.